家づくりの流れ
工事専門会社からスタートしたWISEは不動産と職人の世界を知り尽くしています。
多くのお客様にとって一生に1回の家づくりですが、不動産屋さんにとっては1案件、職人さんにとっては数日間携わるただの作業場のようになっているシーンをたくさん見てきました。
根はやさしく腕もいい人たちだから、いいところを引き出し全力を注げたら、同じコストで同じ納期で、どんないい家ができるだろう．．．
だからWISEは行動します！職人さんたちが前向きに仕事ができる環境を整えます。
住む人や家族を想い、最大限の力を発揮して作り上げます。
想いが通じる建物づくりを、みんなで力を合わせて実現します！
「笑顔あふれる暮らしのために」
全力でサポートいたします。
1お気軽に相談を
私たちWISEにとって建築物はお客様から対価をいただく売り物ではありますが、建築物を売ることが商売ではありません。どの土地に、どんな人が住み、どんな暮らしをデザインできるか・つくれるか。ー人一人、一軒一軒真剣に向き合う私たちは、同じ家を建てたり売ったりすることは二度とありません。
分からないことや不安なことまで含めて、全部WISEにお任せください。土地探し・売却交渉・造成から建築…家づくりの事は全部WISEにお聞かせください。
2土地探し•土地の購入
土地探し・購入のサポートも可能です。
専門用語が多く、高額でよく分からない土地の購入。
建て主さまが不利にならないように、土地売買契約書や重要事項説明書の事前確認などをWISEがしっかりサポートします。
必要に応じて契約の場に立ち会って全面サポートいたしますのでご安心ください。
3初回ご提案
お客様からのヒアリングを元にご要望を詰め込んだ、世界に一つだけのプランを作成いたします。
お客様それぞれに合わせた“お客様の為の住宅プラン”をご提案させていただきます。
4プラン依頼
もっとじっくりプランニングをお願いしたいと思っていただけたら、プラン依頼書にご記入いただきます。
この段階で地盤調査も行っていきます。
5間取り打ち合わせ
お客様が納得いくまでお打ち合わせとプランニングを繰り返します。
また、建築業界特有の専門用語では分かりにくい事が沢山あると思います。その為、お客様にもしっかりと理解して頂ける分かりやすい言葉でご説明をさせていただきます。
6デザイン・本設計
本格的に家づくりがスタートです。
建て主さまとWISEで設計の打合せを進めていきます。
こ希望がかなうように創意工夫いたします。
設計プランや予算、スケジュールなども随時確認し、疑問や不安をあとに残さないよう、徹底サポートいたします。
7仕様打合せ・建築確認申請
建物の内装や外装、設備などを決めていきます。ご予算内でお客様のイメージに近づけるご提案をさせていただきます。
自治体や指定確認検査機関で建物のチェックを行います。
8工事請負契約
安心して家づくりを任せられると思っていただいた段階で「工事請負契約」を締結します。
契約前に工事内容や工事金額、支払時期について確認していきます。
9地鎮祭
“地鎮祭”は工事の安全を祈願する儀式。初めての家づくりでは戸惑いがちな地鎮祭の準備や作法についてもサポートいたしますのでご安心ください。
10工事着工
工期は造成が必要な場合大体5か月前後かかります。工事中、WISEは現場監理を行い、図面通りに建てられているかチェックし続けます。
職人さんからも図面にはない細かな仕上げや改善のアイディアが出てきますし、建て主様からも要望が出てくると思います。
現場も見ていただき、対話しながら工事を進めます。
11上棟
基礎工事の段階では小さいように見えますが、柱や屋根が立ち上がり一気に家らしくなってくるのはこの段階です。
図面が立体化されるので、部屋のイメージがわいてくるのではないでしょうか。
おうちの完成まで職人とWISEが手を尽くします。
12完成・施主検査・引き渡し
職人とWISEが建物の様々な最終チェックを行い、問題のある箇所は全て修正。お客様にも厳しい目でしっかりとご確認いただき、問題なければお引き渡しとなります。
家屋の登記、火災保険、地震保険などのサポートも行っています。
また、引っ越しまでにやっておかなければならないことについても順次アドバイスいたします。
13メンテナンス＆フォロー
住み始めてからずっと快適に暮らしていただくためにも、何かあればいつでもご連絡ください。
WISEは完成後半年・1年および2年の時点で住まいの点検を行っておりますが、壊れていなくても使いにくくなってきた箇所がもしあったら、いつでもおっしゃってください。WISEは工事専門会社からスタートしていますので、直し＆改善もお手の物です。
0120-224-405
